Sawangan dan Bojongsari: Hunian Asri di Selatan Depok yang Kian Diminati
Rumah Depok: Kalau dulu Depok dikenal sebagai kota penyangga Jakarta dengan lalu lintas padat dan kawasan padat penduduk di utara, kini citra itu mulai berubah. Wajah baru Depok hadir dari arah selatan, tepatnya di Sawangan dan Bojongsari. Dua wilayah ini menjelma menjadi kawasan hunian yang hijau, nyaman, dan modern — tempat di mana kesederhanaan hidup berpadu dengan kemudahan akses menuju kota besar.
Tak heran jika dalam beberapa tahun terakhir, pencarian “rumah dijual di Depok” seringkali menampilkan nama Sawangan dan Bojongsari di deretan teratas. Kedua kecamatan ini menjadi simbol perubahan arah pengembangan kota Depok menuju kawasan hunian berwawasan lingkungan. Bukan hanya pengembang besar yang tertarik membangun di sini, tapi juga para pembeli rumah pertama dan keluarga muda yang ingin pindah dari hiruk-pikuk pusat kota.
Secara geografis, Sawangan dan Bojongsari berada di sisi selatan Depok, berbatasan langsung dengan Kota Tangerang Selatan dan Kabupaten Bogor. Posisi ini memberi keuntungan strategis: dekat ke Jakarta Selatan lewat Jalan Raya Parung atau Tol Desari (Depok–Antasari), namun tetap punya suasana hijau dengan udara yang masih segar. Bagi banyak orang, ini seperti mendapatkan dua dunia sekaligus — kenyamanan suburban dan akses cepat ke kota besar.
Sawangan dikenal sebagai kawasan yang sudah lama menjadi tempat tinggal favorit kalangan menengah. Suasana perumahan yang rapi, banyaknya pepohonan, dan kehadiran danau-danau kecil menjadikan Sawangan tampak seperti oase alami di tengah perkembangan pesat Depok. Di sisi lain, Bojongsari yang dulunya lebih tenang kini mulai ramai dengan pembangunan klaster-klaster baru, kafe, dan fasilitas publik.
Tak bisa dipungkiri, pembukaan Tol Desari menjadi titik balik bagi kawasan ini. Sebelum tol ini dibangun, waktu tempuh dari Sawangan ke Jakarta bisa mencapai lebih dari satu jam di jam sibuk. Kini, perjalanan bisa dipangkas hingga 30 menit saja. Tak heran, banyak pengembang menjadikan akses tol ini sebagai nilai jual utama rumah-rumah di Sawangan dan Bojongsari.
Bahkan beberapa proyek properti baru di wilayah ini mengusung tema “Eco Living” atau “Green Residence”. Konsepnya sederhana namun menarik: menghadirkan rumah yang menyatu dengan alam, lengkap dengan taman hijau, area jogging, hingga pengelolaan limbah yang ramah lingkungan. Di tengah tren gaya hidup sehat dan kesadaran lingkungan yang meningkat, konsep ini terasa sangat relevan.
Salah satu alasan banyak orang melirik rumah di Sawangan adalah karena harganya yang masih bersahabat. Dibanding kawasan Beji atau Cinere yang sudah sangat padat, harga tanah di Sawangan masih relatif lebih rendah. Dengan budget sekitar 500 juta hingga 1 miliar, pembeli sudah bisa mendapatkan rumah modern 2 lantai di kompleks yang nyaman, lengkap dengan fasilitas umum dan keamanan 24 jam.
Bojongsari pun tak kalah menarik. Lokasinya yang berdekatan dengan area strategis seperti Pamulang dan Ciputat menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di Tangerang Selatan tapi ingin tinggal di kawasan yang lebih tenang. Infrastruktur jalan terus diperbaiki, dan rencana pemerintah kota untuk memperluas jaringan transportasi publik menjadikan Bojongsari semakin potensial di masa depan.
Namun, bukan hanya soal harga dan akses. Sawangan dan Bojongsari menawarkan sesuatu yang kini mulai langka di kota besar: kualitas hidup. Suara burung di pagi hari, udara segar, dan suasana lingkungan yang masih kekeluargaan. Banyak penghuni baru yang memutuskan untuk pindah ke sini karena ingin anak-anak mereka tumbuh di lingkungan yang lebih sehat, tanpa polusi dan stres lalu lintas.
Beberapa titik di Sawangan bahkan memiliki pesona alam yang jarang diketahui orang, seperti Situ Pengasinan dan Situ Sawangan. Kedua danau alami ini bukan hanya menjadi tempat wisata keluarga, tapi juga area rekreasi hijau yang mulai dikembangkan oleh pemerintah kota. Di sekitarnya mulai bermunculan kafe dan area kuliner yang membuat Sawangan semakin hidup.
Bojongsari, dengan karakter yang sedikit lebih urban, kini jadi tempat berkembangnya pusat-pusat komersial baru. Banyak perumahan skala menengah hingga besar menghadirkan fasilitas lengkap di dalam kompleks — mulai dari minimarket, klinik, hingga co-working space. Semua ini membuat kehidupan di Bojongsari terasa praktis tanpa kehilangan ketenangan.
Dari sisi investasi, kedua wilayah ini juga menjanjikan. Data menunjukkan bahwa harga tanah di Sawangan naik sekitar 10–15% per tahun dalam lima tahun terakhir. Dengan pembangunan infrastruktur yang terus berjalan, nilai propertinya diprediksi akan terus meningkat. Jadi, membeli rumah di Sawangan atau Bojongsari bukan hanya soal tempat tinggal, tapi juga keputusan investasi jangka panjang yang cerdas.
Menariknya, banyak developer di kawasan ini juga menawarkan skema pembelian yang fleksibel. Bagi yang ingin memiliki rumah dijual di Depok tanpa terikat dengan sistem KPR bank, tersedia opsi cicilan langsung ke developer dengan DP ringan dan tenor yang bisa disesuaikan. Ini menjadi daya tarik besar bagi pembeli muda atau pasangan baru menikah yang ingin memulai hidup di rumah sendiri.
Selain itu, pemerintah kota Depok tengah mendorong konsep Kota Hijau yang sejalan dengan karakter Sawangan dan Bojongsari. Pembangunan taman kota, jalur hijau, serta pengendalian banjir menjadi prioritas di kawasan ini. Tujuannya jelas — menciptakan kawasan hunian yang tidak hanya nyaman secara fisik, tapi juga berkelanjutan secara lingkungan.
Jika menelusuri jalan utama di Sawangan Raya hingga Bojongsari, kini kita bisa melihat banyak perubahan. Dari jalan yang dulu sepi kini dipenuhi aktivitas: showroom properti, proyek rumah baru, hingga gerai kuliner lokal. Semua ini menandakan bahwa kawasan ini sedang dalam masa transisi besar, menuju wilayah hunian modern yang tetap mempertahankan identitas lokalnya.
Bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan, Sawangan dan Bojongsari adalah jawaban yang ideal. Rumah-rumah di sini umumnya menawarkan desain tropis modern dengan pencahayaan alami, ventilasi yang baik, serta lingkungan yang terawat. Banyak pembeli mengatakan, tinggal di sini rasanya seperti “liburan setiap hari”.
Tak kalah penting, akses pendidikan dan fasilitas kesehatan juga terus berkembang. Beberapa sekolah favorit dan rumah sakit besar mulai hadir di sekitar kawasan ini, sehingga kehidupan keluarga menjadi lebih mudah dan nyaman. Belum lagi banyaknya tempat ibadah dan area publik yang memperkuat ikatan sosial antarwarga.
Rumah Depok merekomendasikan Sawangan dan Bojongsari bagi siapa pun yang ingin mencari rumah dengan nilai lebih. Baik untuk investasi maupun hunian pribadi, kawasan ini menawarkan keseimbangan unik antara harga, kenyamanan, dan potensi pertumbuhan.
Tertarik melihat rumah di Sawangan atau Bojongsari? Yuk, bicarakan langsung dengan tim Rumah Depok. Kami siap bantu mencarikan hunian terbaik sesuai kebutuhan dan anggaran kamu.
