Depok Selatan: Kawasan Hunian Baru yang Mulai Jadi Incaran Milenial
Rumah Depok: Depok terus berkembang, dan kali ini sorotan beralih ke wilayah Depok Selatan. Kawasan ini perlahan menjelma menjadi pusat hunian baru yang sangat diminati, terutama oleh generasi milenial yang ingin punya rumah pertama tanpa harus jauh dari Jakarta. Aksesnya makin mudah, lingkungannya makin hidup, dan harganya masih relatif bersahabat dibanding kawasan tengah atau utara Depok.
Dulu, Depok Selatan mungkin hanya dikenal sebagai area tenang dengan perkampungan dan sawah luas. Namun, dalam 5 tahun terakhir, wajah kawasan ini berubah drastis. Sejumlah developer mulai melirik area Sawangan, Bojongsari, dan Cinangka sebagai lokasi strategis untuk membangun perumahan modern dengan konsep cluster tertutup dan desain minimalis kekinian. Dari sini, kamu bisa menuju pusat kota Depok hanya dalam 15–20 menit melalui Jalan Raya Sawangan atau Tol Desari yang kini sudah beroperasi.
Generasi milenial memang punya pertimbangan berbeda saat memilih rumah. Mereka mencari kombinasi antara harga terjangkau, desain modern, dan akses transportasi yang efisien. Depok Selatan menjawab semuanya. Dengan keberadaan Tol Depok–Antasari (Desari) yang langsung tersambung ke Jakarta Selatan, perjalanan ke kantor atau kampus bisa jauh lebih cepat tanpa harus terjebak di Margonda setiap hari.
Selain itu, fasilitas publik di Depok Selatan juga tumbuh pesat. Sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner baru bermunculan, menandakan aktivitas ekonomi mulai bergeser ke selatan. Bahkan, beberapa proyek perumahan baru di Sawangan kini menawarkan konsep eco living — lingkungan hijau dengan taman luas, area bermain anak, dan danau buatan untuk menjaga keseimbangan alam. Bagi milenial yang peduli gaya hidup sehat dan keberlanjutan, konsep ini terasa sangat relevan.
Bukan hanya perumahan tapak, pengembang juga mulai menghadirkan townhouse dan apartemen kecil dengan harga lebih terjangkau. Beberapa di antaranya bahkan memungkinkan sistem cicilan langsung ke developer tanpa perlu KPR bank, sesuatu yang sangat membantu bagi pasangan muda atau pekerja baru yang baru mulai menata keuangan.
Depok Selatan kini juga dilengkapi dengan infrastruktur jalan baru dan perbaikan jaringan utilitas. Pemerintah Kota Depok sedang gencar memperluas jalur arteri dan memperbaiki drainase untuk mengurangi banjir di wilayah Cinangka dan Bojongsari. Tak heran kalau kawasan ini disebut sebagai “wilayah masa depan” karena potensinya yang luar biasa besar dalam 5–10 tahun ke depan.
Kalau kamu berkeliling kawasan Sawangan Park, Rawa Denok, atau Bojongsari Baru, kamu akan menemukan banyak proyek perumahan baru dengan desain modern dan harga yang bersaing. Beberapa developer bahkan sudah mulai menawarkan konsep smart home — rumah yang bisa dikontrol lewat aplikasi ponsel, lengkap dengan sistem keamanan digital dan panel surya mini.
Sementara itu, harga tanah di Depok Selatan masih dalam tahap naik wajar. Data dari beberapa agen menunjukkan kenaikan rata-rata sekitar 7–10% per tahun, tergantung lokasi dan kedekatannya dengan akses tol. Itu artinya, sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah di kawasan ini sebelum harga melonjak lebih tinggi.
Selain strategis, suasana di Depok Selatan juga lebih tenang dibanding Margonda atau Cimanggis. Banyak pembeli rumah yang mengatakan bahwa tinggal di Depok Selatan terasa seperti hidup di “dua dunia”: cukup dekat ke kota, tapi tetap terasa adem seperti pinggiran. Cocok banget buat kamu yang butuh keseimbangan antara karier dan ketenangan hidup.
Dari sisi investasi, Depok Selatan termasuk wilayah yang paling menjanjikan. Beberapa pengembang besar sudah mematok lahan di area Sawangan–Cinangka untuk proyek besar berskala kota mandiri. Jika tren ini terus berlanjut, nilai properti di Depok Selatan bisa menyaingi Margonda dalam 5 tahun ke depan.
Bagi kamu yang sedang mencari rumah dijual di Depok dengan harga ramah di kantong tapi tetap bernilai tinggi, Depok Selatan adalah pilihan yang cerdas. Baik untuk tempat tinggal keluarga muda, maupun investasi jangka panjang, kawasan ini punya prospek cerah yang layak dipertimbangkan.
Rumah Depok siap membantu kamu menemukan hunian ideal di kawasan Depok Selatan — mulai dari rumah ready stock, unit baru, hingga properti cicil langsung ke developer tanpa KPR. Yuk, mulai langkah pertamamu punya rumah impian sekarang juga!
